Heizung und Sanitär in Gelsenkirchen

Laut Zensus 2022 werden 63,7 Prozent der Gelsenkirchener Wohnungen mit Gas beheizt, 24,6 Prozent mit Fernwärme und 5,2 Prozent mit Heizöl. Erneuerbare Energien spielen mit 0,7 Prozent bisher kaum eine Rolle. Laut Entwurf der kommunalen Wärmeplanung sind knapp 78 Prozent der Gebäude vor 1979 gebaut, rund 31 Prozent sind noch völlig unsaniert. Insgesamt rechnet der Entwurf mit mehr als 34.000 Heizungsaustauschen bis 2045. In Hassel ist laut Handlungskonzept Wohnen die Mehrheit der bewohnten Baublöcke von Ein- und Zweifamilienhäusern aus der Zeit vor 1950 geprägt. Bei solchen Häusern bewertet der Fachbetrieb neben dem Wärmeerzeuger auch Heizkörper, Rohrnetz und Dämmung, denn davon hängt ab, mit welcher Vorlauftemperatur eine Wärmepumpe läuft. Auch die Trinkwasserseite planen wir von Anfang an mit: Liegen alte Steigleitungen ohnehin frei oder wird die Warmwasserbereitung umgestellt, erneuert der Fachbetrieb sie im selben Bauabschnitt, und das Bad kann direkt folgen.

Der Entwurf des Wärmeplans lag vom 6. Juli bis 5. August 2026 öffentlich aus. Laut Wärmeplan-Portal Emscher-Lippe befasst sich der Rat voraussichtlich am 10. Dezember 2026 mit dem Plan. Für Eigentümer ist der Plan nicht verbindlich: Er setzt keine rechtlichen Vorgaben für einzelne Grundstücke, sondern gibt strategische Orientierung. Wo Fernwärmenetze bestehen, ist der Ausbau innerhalb dieser Gebiete vorgesehen, Betreiber prüfen Erweiterungen in angrenzende Gebiete. Die Stadt nennt Iqony Wärme und Iqony Fernwärme als Betreiber; wo die Netze liegen, zeigt das Wärmekataster NRW. Gelsenkirchen, Bottrop und Gladbeck teilen sich städteübergreifende Versorgungsnetze. Die Bundesregeln zum Heizungstausch werden derzeit geändert; welche Pflichten für Ihre Anlage gelten, prüfen wir vor dem Angebot. Welche Förderung für den Heizungstausch infrage kommt, hängt vom Gesamtvorhaben ab; das klären wir vor Vertragsschluss. Wer die Gebäudehülle mit saniert, kann bei der Stadt einen Zuschuss beantragen, allerdings vor Beginn der Arbeiten.

Clivono ist Ihr Generalunternehmer in Gelsenkirchen: ein Vertrag, ein Ansprechpartner. Die einzelnen Gewerke übernehmen Fachbetriebe aus unserem Netzwerk, Clivono plant, koordiniert und nimmt ab.

ca. 20.000 bis 50.000 Euro vor Förderung

Im Altbau kommen je nach Zustand etwa 5.000 bis 20.000 Euro für Heizkörper, Abgleich, Elektrik und Leitungen hinzu.

Richtwert aus öffentlich zugänglichen Preisangaben, kein Angebot von Clivono. Den verbindlichen Preis nennen wir nach der kostenlosen Ersteinschätzung und einer Besichtigung vor Ort.

Von unserem Sitz in Essen sind es rund 8,6 km nach Gelsenkirchen. Stadtteile mit typischem Bestand für diese Arbeiten: Hassel, Schalke, Altstadt, Neustadt.

Beispiele unserer Arbeitsweise für Projekte in Gelsenkirchen zeigen wir Ihnen gern im Erstgespräch.