Malerarbeiten in Gelsenkirchen

Fast jedes fünfte Gelsenkirchener Wohngebäude (19,4 Prozent) entstand laut Zensus 2022 vor 1919. Laut dem städtischen Handlungskonzept Wohnen konzentrieren sich Baublöcke mit alter Mehrfamilienhausbebauung vor allem in Schalke, der Altstadt und der Neustadt. Hinter der Tapete einer solchen Altbauwohnung steckt erfahrungsgemäß einiges: alte Anstriche, ausgebesserte Stellen, manchmal loser Putz. Wie viel Vorarbeit nötig ist, zeigt eine Probestelle; danach entscheidet der Fachbetrieb, ob abgelöst, gespachtelt und grundiert werden muss, bevor gestrichen oder neu tapeziert wird. Dazu kommen die Zechensiedlungen, die die Stadt auf ihrer Denkmalseite nennt: Flöz Dickebank, die Schüngelbergsiedlung und die Siedlung Dahlbusch. Flöz Dickebank entstand laut Regionalverband Ruhr 1872 als „Ottilienaue“ für Beschäftigte der Zechen Holland, Alma und Rheinelbe und wurde 1903 erweitert. Für Hassel gibt es außerdem eine Gestaltungs- und Erhaltungssatzung der Stadt; wer dort außen arbeiten lässt, fragt vorab bei der Stadt nach, ob sie das Vorhaben betrifft.

Für alle Maßnahmen an einem Denkmal braucht es in Gelsenkirchen eine Erlaubnis. Die Stadt nennt dafür ausdrücklich neue Türen und Fenster, Dachveränderungen, Grundrissänderungen und den Neuanstrich. Ansprechpartner ist die Untere Denkmalbehörde, die nach Anhörung der LWL-Denkmalpflege entscheidet. Für Flöz Dickebank darf die Stadt die Siedlung laut RVR unter Denkmalschutz stellen, nachdem die Bezirksregierung Münster die Denkmalbereichssatzung genehmigt hat. Geht es um mehr als Farbe, etwa um Außenwanddämmung, neue Fenster oder eine neue Haustür, fördert die Stadt im gesamten Stadtgebiet die Sanierung der Gebäudehülle. Die Arbeiten müssen Fachfirmen ausführen, Eigenleistung ist ausgeschlossen. Der Antrag muss vor Maßnahmenbeginn gestellt werden, begonnen wird erst nach dem Zuwendungsbescheid. Dem Antrag liegen Angebote der Fachfirma, ein Eigentumsnachweis und Fotos des Ausgangszustands bei. Ob Ihr Vorhaben unter das Programm fällt, prüfen wir mit Ihnen, bevor der Auftrag vergeben wird.

Clivono ist Ihr Generalunternehmer in Gelsenkirchen: ein Vertrag, ein Ansprechpartner. Die einzelnen Gewerke übernehmen Fachbetriebe aus unserem Netzwerk, Clivono plant, koordiniert und nimmt ab.

ca. 20 bis 35 Euro je m² inklusive Material

Einfache Flächen kosten etwa 10 bis 20 Euro je m², Tapete entfernen kommt mit 8 bis 15 Euro je m² dazu.

Richtwert aus öffentlich zugänglichen Preisangaben, kein Angebot von Clivono. Den verbindlichen Preis nennen wir nach der kostenlosen Ersteinschätzung und einer Besichtigung vor Ort.

Von unserem Sitz in Essen sind es rund 8,6 km nach Gelsenkirchen. Stadtteile mit typischem Bestand für diese Arbeiten: Schalke, Altstadt, Neustadt, Hassel.

Beispiele unserer Arbeitsweise für Projekte in Gelsenkirchen zeigen wir Ihnen gern im Erstgespräch.