--- title: "Trockenbau in Bochum | Clivono" description: "Trockenbau in Bochum: Trennwände, Vorsatzschalen und Decken im Altbau und in Siedlungshäusern, koordiniert durch Clivono. Mit Richtwert je m²." url: https://clivono.de/leistungen/trockenbau/bochum --- 1. [Startseite](https://clivono.de/) 2. [Leistungen](https://clivono.de/leistungen) 3. [Trockenbau](https://clivono.de/leistungen/trockenbau) 4. Bochum KI-generiertes Symbolbild 14,5 km von Essen # Trockenbau in Bochum Viele Bochumer Häuser stammen aus Zeiten, in denen Grundrisse anders gedacht wurden als heute. Trockenbau legt kleine Räume zusammen, teilt große Altbauräume neu, baut Dachgeschosse aus und verbessert den Schallschutz, ohne den Bestand aufzureißen. Zuletzt aktualisiert: 10. Oktober 2026 ## Altbau, Siedlungshäuser und Nachkriegsgrundrisse Laut Wohnungsmarktbericht der Stadt wurde ein Großteil der Bochumer Gebäude zwischen 1949 und 1969 gebaut oder wiederaufgebaut; rund zwei Drittel des Wohnungsbestands sind älter als 50 Jahre. Grundrisse aus dieser Zeit haben erfahrungsgemäß oft kleine, getrennte Räume, die sich im Trockenbau zusammenlegen oder neu teilen lassen und so besser zu heutigem Wohnen passen. Im Stadtparkviertel, das zwischen 1870 und 1930 wuchs, und am Alten Bahnhof in Langendreer (laut Denkmalliste der Stadt Gründerzeit, etwa 1860 bis 1918) liegen Altbauten, bei denen Grundrissänderungen oder ein Dachausbau erfahrungsgemäß oft infrage kommen. Große Altbauräume lassen sich mit leichten Wänden teilen, ohne die Substanz anzugreifen. Hinzu kommen Siedlungshäuser, etwa in Gerthe mit den Zechensiedlungen ab 1886 (laut Kohlengräberland) und in Dahlhausen mit der Dahlhauser Heide (laut Baukunst NRW 1906 bis 1915), in denen sich Dach oder Keller erfahrungsgemäß oft zu Wohnraum ausbauen lassen. Trockenbau ist dafür oft die passende Technik, weil Wände, Vorsatzschalen und abgehängte Decken ohne nasse Gewerke entstehen. Bei jeder Wand klären wir zuerst, ob sie tragend ist, bevor etwas entfernt oder versetzt wird. Das gehört vor die Planung, nicht in die Bauphase. ## Denkmalbereich, Zuschuss und Reihenfolge Liegt das Haus in einem der drei Bochumer Denkmalbereiche (Stadtparkviertel, Stahlhausen, Langendreer „Alter Bahnhof“), sollten Sie vor einem Umbau bei der Unteren Denkmalbehörde fragen, ob die Maßnahme berührt ist. Zuständig ist laut Stadt das Amt für Stadtplanung und Wohnen. Nicht jedes Gebäude im Denkmalbereich ist ein Baudenkmal, deshalb sagt erst die Behörde, was gilt. Für den Ausbau von Dach oder Keller in Siedlungshäusern gilt dasselbe Vorgehen: erst fragen, dann planen. Hilfreich kann das Modernisierungsprogramm der Stadt sein: Beratung plus Zuschuss für ausgewählte Maßnahmen von höchstens 25 Prozent der förderfähigen Kosten, bis zu 50.000 Euro je Antragsteller und Jahr. Das Programm ist an ein Fördergebiet und weitere Bedingungen geknüpft, die die Stadt prüft. Ob ein Dach- oder Kellerausbau dazugehört, klären wir mit der Stadt noch vor der Auftragsvergabe. ## Wer in Bochum bei Ihnen arbeitet Clivono ist Ihr Generalunternehmer in Bochum: ein Vertrag, ein Ansprechpartner. Die einzelnen Gewerke übernehmen Fachbetriebe aus unserem Netzwerk, Clivono plant, koordiniert und nimmt ab. ## Preisbeispiel: Trennwand im Trockenbau inklusive Material und Montage ca. 40 bis 80 Euro je m² Vorsatzschalen liegen bei etwa 30 bis 55 Euro je m²; mit erhöhtem Schallschutz oder Doppelbeplankung wird es deutlich teurer, bis etwa 110 Euro je m². Richtwert aus öffentlich zugänglichen Preisangaben, kein Angebot von Clivono. Den verbindlichen Preis nennen wir nach der kostenlosen Ersteinschätzung und einer Besichtigung vor Ort. ## Im Einsatz in Bochum Von unserem Sitz in Essen sind es rund 14,5 km nach Bochum. Stadtteile mit typischem Bestand für diese Arbeiten: Stadtparkviertel, Langendreer, Gerthe, Dahlhausen. ## Referenzen Beispiele unserer Arbeitsweise für Projekte in Bochum zeigen wir Ihnen gern im Erstgespräch. ## Quellen - [https://www.bochum.de/C125830C0042AB74/vwContentByKey/W2DE9E8S356BOCMDE/$FILE/Wohnungsmarktbericht\_2024.pdf](https://www.bochum.de/C125830C0042AB74/vwContentByKey/W2DE9E8S356BOCMDE/$FILE/Wohnungsmarktbericht_2024.pdf) - [https://www.bochum.de/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege/Denkmalliste-der-Stadt-Bochum/Denkmalbereich-Stadtparkviertel](https://www.bochum.de/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege/Denkmalliste-der-Stadt-Bochum/Denkmalbereich-Stadtparkviertel) - [https://www.bochum.de/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege/Denkmalliste-der-Stadt-Bochum/Denkmalbereich-Langendreer](https://www.bochum.de/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege/Denkmalliste-der-Stadt-Bochum/Denkmalbereich-Langendreer) - [https://www.bochum.de/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege/Denkmalliste-der-Stadt-Bochum/Denkmalbereiche-in-Bochum](https://www.bochum.de/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege/Denkmalliste-der-Stadt-Bochum/Denkmalbereiche-in-Bochum) - [https://www.kohlengraeberland.de/zechensiedlungen-unterm-foerderturm/](https://www.kohlengraeberland.de/zechensiedlungen-unterm-foerderturm/) - [https://www.baukunst-nrw.de/objekte/398-siedlung-dahlhauser-heide](https://www.baukunst-nrw.de/objekte/398-siedlung-dahlhauser-heide) - [https://www.bochum.de/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege/Denkmalliste-der-Stadt-Bochum/Siedlungen](https://www.bochum.de/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege/Denkmalliste-der-Stadt-Bochum/Siedlungen) - [https://www.bochum.de/amt-fuer-stadtplanung-und-wohnen/Dienstleistungen-und-Infos/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege](https://www.bochum.de/amt-fuer-stadtplanung-und-wohnen/Dienstleistungen-und-Infos/Denkmalschutz-/-Denkmalpflege) - [https://www.bochum.de/Amt-fuer-Stadtplanung-und-Wohnen/Dienstleistungen-und-Infos/Modernisierungsprogramm](https://www.bochum.de/Amt-fuer-Stadtplanung-und-Wohnen/Dienstleistungen-und-Infos/Modernisierungsprogramm) - [https://trustlocal.de/kosten/trockenbauer-kosten/](https://trustlocal.de/kosten/trockenbauer-kosten/) - [https://www.aroundhome.de/trockenbau-innenausbau/preise-kosten/](https://www.aroundhome.de/trockenbau-innenausbau/preise-kosten/) - [https://www.immobiliensanierung.com/trockenbau-waende-decken-kosten](https://www.immobiliensanierung.com/trockenbau-waende-decken-kosten) Zum Weiterlesen ## Vertiefende Beiträge - [ Dachgeschossausbau: Kosten, Genehmigung und was das Dach können muss Wann der Dachgeschossausbau in NRW eine Baugenehmigung braucht, welche Vorgaben für Raumhöhe, Fenster und Rettungsweg gelten und was jede Ausbaustufe kostet. 04.08.2026 · 5 Minuten ](https://clivono.de/blog/dachgeschoss-ausbauen) ## Häufige Fragen ### Kann ich in einem Bochumer Nachkriegshaus eine Wand versetzen? Das hängt davon ab, ob die Wand tragend ist. Das prüfen wir vor jeder Planung am Bestand. Nichttragende Wände lassen sich im Trockenbau meist unkompliziert ersetzen, bei tragenden Wänden braucht es eine statische Lösung, bevor überhaupt ein Angebot sinnvoll ist. ### Brauche ich als Eigentümer im Stadtparkviertel eine Abstimmung vor dem Umbau? Das Stadtparkviertel ist seit 1993 Denkmalbereich, die Merkmale stehen im Gestaltungshandbuch. Wir empfehlen, vor einem Umbau die Untere Denkmalbehörde zu fragen, ob Ihr Vorhaben berührt ist. Bei reinen Innenarbeiten kann die Antwort kurz ausfallen, verbindlich ist sie nur von der Behörde. ### Was kostet eine Trockenbauwand in Bochum pro Quadratmeter? Bundesweite Ratgeber nennen für eine Trennwand inklusive Material und Montage etwa 40 bis 80 Euro je Quadratmeter, für Vorsatzschalen 30 bis 55 Euro. Bei einer Bochumer Nachkriegswohnung entscheiden vor allem Wandhöhe, Beplankung und Schallschutz über den Preis. ### Lässt sich ein Dachboden in einer Bochumer Zechensiedlung mit Trockenbau ausbauen? Technisch ist das ein typischer Fall für Trockenbau, mit Dachschrägenverkleidung, Trennwänden und Decken. Ob Ihr Haus dafür geeignet ist, hängt von Höhe, Dämmung und Statik ab. Das klären wir bei einem Termin vor Ort, nicht aus der Ferne. In geschützten Siedlungen wie der Dahlhauser Heide (laut Siedlungsliste der Stadt) fragen Sie vorher die Untere Denkmalbehörde. ## Ihr Vorhaben in Bochum anfragen Beschreiben Sie Ihr Vorhaben in wenigen Minuten und erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine kostenlose Ersteinschätzung. ## In weiteren Städten [Trockenbau in Essen](https://clivono.de/leistungen/trockenbau/essen)[Trockenbau in Gelsenkirchen](https://clivono.de/leistungen/trockenbau/gelsenkirchen) ## Weitere Leistungen in Bochum [Elektroarbeiten und Smart Home in Bochum](https://clivono.de/leistungen/elektro-smart-home/bochum)[Malerarbeiten in Bochum](https://clivono.de/leistungen/maler-tapezierer/bochum)[Heizung und Sanitär in Bochum](https://clivono.de/leistungen/heizung-sanitaer/bochum) ## Mehr zum Thema [Alle Informationen zur Leistung](https://clivono.de/leistungen/trockenbau)[Clivono in Bochum](https://clivono.de/standorte/bochum)