--- title: "Malerarbeiten in Essen | Clivono" description: "Malerarbeiten in Essen vom Nachkriegsbau bis zum Altbau: Clivono koordiniert Fachbetriebe. Mit Richtwerten pro m² für Streichen und Tapezieren." url: https://clivono.de/leistungen/maler-tapezierer/essen --- 1. [Startseite](https://clivono.de/) 2. [Leistungen](https://clivono.de/leistungen) 3. [Maler & Tapezierer](https://clivono.de/leistungen/maler-tapezierer) 4. Essen KI-generiertes Symbolbild Sitz # Malerarbeiten in Essen In Essen treffen Malerarbeiten auf sehr unterschiedliche Untergründe: Putz in Häusern von vor 1918, glatte Wände im Nachkriegsblock, Fassaden, an denen lange nichts gemacht wurde. Ob Innenräume tapeziert und gestrichen oder Fassaden erneuert werden: Der Fachbetrieb beurteilt zuerst den Untergrund, weil davon Aufwand und Preis stärker abhängen als von der Farbe. Zuletzt aktualisiert: 10. Oktober 2026 ## Wo in Essen Wände und Fassaden Aufmerksamkeit brauchen Mit 46,2 Prozent sind Wohngebäude aus den Jahren 1949 bis 1978 die größte Gruppe im Essener Bestand (Stand 31.12.2023). Im nördlichen Stadtkern liegt dieser Anteil nach dem Integrierten Entwicklungskonzept der Stadt bei 76,8 Prozent (Stand 2018). Die Stadt beschreibt dort ein von schmucklosen Nachkriegsbauten geprägtes Bild, in dem Fassadenmodernisierungen kaum feststellbar sind. Im Südostviertel und im Ostviertel dagegen steht mit rund 31 bis 33 Prozent ein deutlich größerer Altbauanteil. Für den Maler bedeutet das zwei Aufgaben. Im Nachkriegsbau geht es erfahrungsgemäß um Wände mit Raufaser, mehreren Anstrichschichten und kleinen Rissen, die vor dem Streichen gespachtelt werden müssen. In den älteren Häusern kommen alte Tapeten, Kalk- oder Leimfarben und ungleichmäßiger Putz dazu, der erst grundiert werden muss. Abgerechnet wird nach Wandfläche; die Vorarbeiten Spachteln, Grundieren und Entfernen des Altbelags bestimmen, ob am Ende ein günstiger Anstrich oder eine aufwendige Renovierung herauskommt. ## Denkmal, Fassade und Förderung in Essen Wer an der Fassade eines denkmalgeschützten Hauses arbeitet, braucht nach dem Denkmalschutzgesetz des Landes vorab eine Erlaubnis. In Essen betrifft das etwa die Gartenstadt Margarethenhöhe, die laut Stadt seit 1987 denkmalgeschützt ist. Was dort bei Farbe und Putz erlaubt ist, entscheidet die Denkmalbehörde im Einzelfall; wir holen diese Klärung ein, bevor Material bestellt wird, und lassen uns die Freigabe schriftlich geben. Für Eigentümer von Denkmälern nennt die Stadt laut ihrer Serviceseite Fördermöglichkeiten aus Bund, Land, Stadt und Stiftungen. Bei Innenarbeiten in einem Mehrparteienhaus sind Termine, Treppenhaus und Lärm mit Vermieter oder Hausverwaltung abzustimmen. Der Fachbetrieb deckt Möbel und Böden ab und streicht oder tapeziert erst, wenn Spachtelmasse und Grundierung vollständig durchgetrocknet sind. Die Abnahme der fertigen Flächen machen wir gemeinsam mit Ihnen. ## Wer in Essen bei Ihnen arbeitet Clivono ist Ihr Generalunternehmer in Essen: ein Vertrag, ein Ansprechpartner. Die einzelnen Gewerke übernehmen Fachbetriebe aus unserem Netzwerk, Clivono plant, koordiniert und nimmt ab. ## Preisbeispiel: Wände streichen und einfach tapezieren ca. 8 bis 16 Euro je m² Wandfläche (Streichen), 10 bis 18 Euro (Tapezieren) Vorarbeiten wie Altbelag entfernen, Spachteln und Grundieren kommen mit etwa 3 bis 12 Euro je m² hinzu. Richtwert aus öffentlich zugänglichen Preisangaben, kein Angebot von Clivono. Den verbindlichen Preis nennen wir nach der kostenlosen Ersteinschätzung und einer Besichtigung vor Ort. ## Im Einsatz in Essen Clivono sitzt in Essen, eine Anfahrt entfällt. Stadtteile mit typischem Bestand für diese Arbeiten: Südostviertel, Ostviertel, Nördlicher Stadtkern. ## Referenzen Beispiele unserer Arbeitsweise für Projekte in Essen zeigen wir Ihnen gern im Erstgespräch. ## Quellen - [https://media.essen.de/media/wwwessende/aemter/12/ein\_blick\_auf/Wohnen\_in\_Essen\_02\_2024.pdf](https://media.essen.de/media/wwwessende/aemter/12/ein_blick_auf/Wohnen_in_Essen_02_2024.pdf) - [https://media.essen.de/media/wwwessende/aemter/68/soziale\_stadt/IEK\_Mitte\_Ost.pdf](https://media.essen.de/media/wwwessende/aemter/68/soziale_stadt/IEK_Mitte_Ost.pdf) - [https://www.essen.de/dasistessen/stadtteile/margarethenhoehe/margarethenhoehe\_startseite.de.jsp](https://www.essen.de/dasistessen/stadtteile/margarethenhoehe/margarethenhoehe_startseite.de.jsp) - [https://www.essen.de/dasistessen/stadtteile/margarethenhoehe/margarethenhoehe\_kultur\_freizeit.de.html](https://www.essen.de/dasistessen/stadtteile/margarethenhoehe/margarethenhoehe_kultur_freizeit.de.html) - [https://service.essen.de/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/41658/show](https://service.essen.de/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/41658/show) - [https://www.aroundhome.de/maler/preise-kosten/](https://www.aroundhome.de/maler/preise-kosten/) - [https://www.listando.com/de-de/maler/maler-kosten](https://www.listando.com/de-de/maler/maler-kosten) Zum Weiterlesen ## Vertiefende Beiträge - [ Schimmel entfernen lassen: Wann der Fachbetrieb ran muss und was es kostet Ab wann Schimmel laut Umweltbundesamt in Fachhände gehört, warum Sprays aus dem Baumarkt nur das Symptom treffen, wie die Sanierung abläuft und was sie kostet. 16.08.2026 · 8 Minuten ](https://clivono.de/blog/schimmel-entfernen-lassen) - [ Malerarbeiten: Kosten pro Quadratmeter und was Qualität ausmacht Wände streichen 8 bis 25 Euro je Quadratmeter, Q3-Spachtelung 15 bis 35 Euro: belegte Preisspannen 2026, das Flächen-Missverständnis und was § 35a EStG erstattet. 14.08.2026 · 5 Minuten ](https://clivono.de/blog/malerarbeiten-kosten) ## Häufige Fragen ### Was kostet ein Maler für eine Wohnung in Essen? Ratgeber nennen bundesweit etwa 8 bis 16 Euro je Quadratmeter Wandfläche für Streichen. Die Vorarbeiten sind getrennt zu rechnen. Für Ihre Essener Wohnung kalkulieren wir nach der Begehung. ### Darf ich die Fassade meines Hauses auf der Margarethenhöhe einfach neu streichen? Nein. Die Gartenstadt ist denkmalgeschützt, und Veränderungen an Baudenkmälern sind in Nordrhein-Westfalen erlaubnispflichtig. Die Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt gehört vor den ersten Pinselstrich. ### Wie unterscheidet sich das Streichen im Nachkriegsblock vom Altbau im Ostviertel? Im Nachkriegsbau sind es erfahrungsgemäß Raufaser und viele alte Anstriche, im Altbau kommen Putzschäden und alte Tapeten hinzu. Das verändert Vorarbeit, Trocknungszeit und oft auch das passende Anstrichsystem. ## Ihr Vorhaben in Essen anfragen Beschreiben Sie Ihr Vorhaben in wenigen Minuten und erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine kostenlose Ersteinschätzung. ## In weiteren Städten [Malerarbeiten in Bochum](https://clivono.de/leistungen/maler-tapezierer/bochum)[Malerarbeiten in Gelsenkirchen](https://clivono.de/leistungen/maler-tapezierer/gelsenkirchen)[Malerarbeiten in Oberhausen](https://clivono.de/leistungen/maler-tapezierer/oberhausen) ## Weitere Leistungen in Essen [Elektroarbeiten und Smart Home in Essen](https://clivono.de/leistungen/elektro-smart-home/essen)[Trockenbau in Essen](https://clivono.de/leistungen/trockenbau/essen)[Heizung und Sanitär in Essen](https://clivono.de/leistungen/heizung-sanitaer/essen)[Badsanierung in Essen](https://clivono.de/leistungen/badsanierung/essen)[Bodenverlegung in Essen](https://clivono.de/leistungen/bodenverlegung/essen)[Fußbodenheizung nachträglich einfräsen in Essen](https://clivono.de/leistungen/fussbodenheizung/essen) ## Mehr zum Thema [Alle Informationen zur Leistung](https://clivono.de/leistungen/maler-tapezierer)[Clivono in Essen](https://clivono.de/standorte/essen)