--- title: "Sebastian, Geschäftsführer und Bauleitung | Clivono" description: "Sebastian führt Clivono und begleitet die Projekte auf der Baustelle. Sein Schwerpunkt liegt auf Sanierungen im Bestand." url: https://clivono.de/autoren/sebastian --- # Sebastian Geschäftsführer und Bauleitung Sebastian hat über zehn Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche. Er koordiniert die ausführenden Gewerke, prüft die Ausführung vor Ort und verantwortet die Abnahme. Schwerpunkte - Komplettsanierung - Badsanierung - Heizung und Sanitär ## Von Sebastian geprüfte Beiträge [ Fußbodenheizung ## Fußbodenheizung einfräsen: Nachteile, Risiken und wann Sie es lassen sollten Die Schwachstellen des Fräsverfahrens ehrlich benannt: fehlende Dämmung, geringere Flächenleistung, Rissrisiko, Fugen, Staub und Gewährleistung. Dazu die Abbruchkriterien vor der Beauftragung. 22.09.2026 · 10 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/fussbodenheizung-einfraesen-nachteile) [ Fußbodenheizung ## Fußbodenheizung nachträglich einfräsen: Voraussetzungen, Ablauf und Grenzen Null Aufbauhöhe, aber strenge Bedingungen: welche Estrichdicke das Fräsverfahren verlangt, wie tief gefräst wird, wie die Baustelle abläuft und woran das Verfahren im Bestand scheitert. 22.09.2026 · 11 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/fussbodenheizung-einfraesen) [ Badsanierung ## Kleines Bad planen und einrichten: Grundriss, Maße und Platzbedarf Wie Sie ein kleines Bad realistisch planen und einrichten: Mindestabstände zwischen WC, Waschtisch und Dusche, Platzbedarf jedes Objekts und warum die Abwasserleitung den Grundriss bestimmt. 31.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/kleines-bad-planen) [ Badsanierung ## Vorwandinstallation im Bad: Wann sie sich lohnt und wie viel Platz sie kostet Eine Vorwandinstallation spart im Altbau das Aufstemmen tragender Wände und nimmt Leitungen sauber auf. Wie viel Tiefe sie braucht, welche Höhen üblich sind und worauf es bei Befestigung und Schallschutz ankommt. 31.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/vorwandinstallation-bad) [ Badsanierung ## Badewanne zur Dusche umbauen: Was hinter dem kleinen Tausch steckt Wie der Umbau von der Wanne zur Dusche abläuft, welche Varianten es gibt, was mit Ablauf und Fliesenspiegel passiert und wann sich der Aufwand nicht lohnt. 30.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/badewanne-zu-dusche-umbauen) [ Badsanierung ## Duschrinne oder Punktablauf: Welcher Duschablauf zu Ihrem Bad passt Der Duschablauf entscheidet über Gefälle und Fliesenformat. Was Duschrinne und Punktablauf bei Ablaufleistung, Einbauhöhe, Geruchsverschluss und Reinigung unterscheidet. 29.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/duschrinne-oder-punktablauf) [ Badsanierung ## Fugenloses Bad mit Mikrozement: Aufbau, Grenzen und ehrliche Einordnung Was Mikrozement ist, welche Alternativen es für ein fugenloses Bad gibt, welcher Untergrund nötig ist und warum die Beschichtung die Abdichtung nicht ersetzt. 28.08.2026 · 9 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/fugenloses-bad-mikrozement) [ Badsanierung ## Abdichtung im Bad und in der Dusche: Warum Fliesen kein Wasser abhalten Die Verbundabdichtung liegt unsichtbar unter den Fliesen und ist nach dem Verfliesen nicht mehr prüfbar. Was DIN 18534 für Bad und Dusche vorschreibt, wo die häufigsten Fehler passieren und woran Sie fachgerechte Arbeit erkennen. 27.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/abdichtung-bad) [ Badsanierung ## Bodengleiche Dusche einbauen: Wie viel Aufbauhöhe ebenerdig nötig ist Welche Einbauhöhe Ablaufgarnitur und Duschrinne einer ebenerdigen Dusche brauchen, wie das Gefälle entsteht und warum es in der Holzbalkendecke am ehesten eng wird. 27.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/bodengleiche-dusche) [ Fußbodenheizung ## Dämmung unter der Fußbodenheizung: Wärmeschutz und Trittschall im Bodenaufbau Warum eine Fußbodenheizung ohne ausreichende Dämmung nach unten heizt, was DIN EN 1264-4 und das Gebäudeenergiegesetz fordern, und welche Dämmstoffe infrage kommen. 26.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/daemmung-unter-fussbodenheizung) [ Fußbodenheizung ## Fußbodenheizung auf der Holzbalkendecke: Was Statik und Gewicht erlauben Auf einer Holzbalkendecke zählt jedes Kilogramm. Warum Nassestrich meist ausscheidet, wann ein Tragwerksplaner ran muss und was Trockenbau, Schallschutz und Feuchte damit zu tun haben. 26.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/fussbodenheizung-holzbalkendecke) [ Fußbodenheizung ## Fußbodenheizung wird nicht warm: Die Fehlersuche in der richtigen Reihenfolge Vom Thermostat bis zur Undichtigkeit: die häufigsten Ursachen, wenn die Fußbodenheizung nicht warm wird, geordnet nach Häufigkeit und Prüfaufwand, mit Tabelle und klarer Grenze zum Fachbetrieb. 25.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/fussbodenheizung-wird-nicht-warm) [ Fußbodenheizung ## Fußbodenheizung entlüften: Anleitung, Werkzeug und wann Spülen nötig wird Woran Sie Luft im System erkennen, wie Sie am Heizkreisverteiler Schritt für Schritt entlüften, welcher Schlüssel dafür passt und wer in der Mietwohnung zuständig ist. 24.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/fussbodenheizung-entlueften) [ Fußbodenheizung ## Heizkreisverteiler Fußbodenheizung: Aufbau, Standort und Auslegung Was im Verteilerschrank steckt, wie viel Platz er braucht, wie viele Heizkreise ein Haus braucht und wie lang ein Kreis maximal sein darf. 23.08.2026 · 9 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/heizkreisverteiler-fussbodenheizung) [ Fußbodenheizung ## Hydraulischer Abgleich der Fußbodenheizung: So werden alle Räume gleichmäßig warm Warum einzelne Zimmer trotz aufgedrehter Fußbodenheizung kalt bleiben, wie die Durchflussmenge je Heizkreis berechnet und am Verteiler eingestellt wird, und wann der Abgleich gesetzlich vorgeschrieben ist. 23.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/hydraulischer-abgleich-fussbodenheizung) [ Fußbodenheizung ## Thermostat für die Fußbodenheizung: Bauarten, Fühler und Stellantrieb im Überblick Mechanisch, digital, programmierbar oder Funk: was die Bauarten unterscheidet, wie Thermostat und Stellantrieb zusammenspielen und was das Gebäudeenergiegesetz zur Einzelraumregelung vorschreibt. 22.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/fussbodenheizung-thermostat) [ Fußbodenheizung ## Estrich Trocknungszeit: Wann Sie nach dem Einbau wirklich einziehen können Wie lange Estrich wirklich trocknet: frühestens Tag 21, dann Funktionsheizen, dann Belegreifheizen. Der Zeitplan, die Grenzwerte der Restfeuchte und warum die CM-Messung nicht verhandelbar ist. 21.08.2026 · 9 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/belegreife-estrich-einzug) [ Fußbodenheizung ## Schlüter BEKOTEC-THERM: Nachteile, Grenzen und wann sich das System lohnt Was BEKOTEC-THERM ist, welche Nachteile das Noppensystem hat, welcher Estrich daraufgehört und wann eine andere Bauweise die bessere Wahl ist. Von einem Generalunternehmer, dessen Partnerbetriebe es einbauen. 21.08.2026 · 14 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/schlueter-bekotec-therm) [ Fußbodenheizung ## Fußbodenheizung nachrüsten: Wie viel Aufbauhöhe Sie wirklich brauchen Von 25 bis 90 Millimetern: welches System welche Höhe braucht, was das für Türen und Schwellen bedeutet und wann es im Altbau eng wird. 20.08.2026 · 9 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/aufbauhoehe-fussbodenheizung) [ Fußbodenheizung ## Fußbodenheizung Systeme im Vergleich: Trockenbau, Dünnschicht oder Fräsen Vier Bauweisen von Trockenbau bis Fräsverfahren, Aufbauhöhen zwischen null und 95 Millimetern. Was jede leistet, wo sie an Grenzen stößt und welche Frage vor der Systemwahl beantwortet sein muss. 20.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/fussbodenheizung-systeme-vergleich) [ Heizung & Sanitär ## Wärmepumpe: Kosten 2026 mit und ohne Förderung ehrlich gerechnet Was eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Einfamilienhaus 2026 kostet, was die KfW-Förderung 458 davon übernimmt und wann sich der Betrieb gegen Gas rechnet. 18.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/waermepumpe-kosten) [ Elektro & Smart Home ## Wallbox-Kosten 2026: Was die 11-kW-Wallbox mit Installation wirklich kostet Wallbox-Gerät ab rund 200 Euro, Installation 500 bis 3.000 Euro: Woran der Preis wirklich hängt, was der Netzbetreiber verlangt und welche Förderung 2026 bleibt. 18.08.2026 · 6 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/wallbox-kosten-foerderung) [ Dach & Fassade ## Dachsanierung und PV-Pflicht: Was in NRW seit 2026 gilt Seit 1. Januar 2026 löst die vollständige Erneuerung der Dachhaut in NRW eine PV-Pflicht aus. Wer betroffen ist, welche Ausnahmen gelten, was die Förderung abdeckt. 17.08.2026 · 5 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/solarpflicht-dachsanierung) [ Komplettsanierung ## Asbest im Haus: wo Schadstoffe im Altbau wirklich stecken und wer sie entfernen darf Asbest bis 1993, Mineralwolle vor 1996, PCP bis 1989: wo Schadstoffe im Altbau stecken, was Sie nie selbst bearbeiten sollten und wie die Beseitigung abläuft. 16.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/schadstoffe-im-altbau) [ Maler & Tapezierer ## Schimmel entfernen lassen: Wann der Fachbetrieb ran muss und was es kostet Ab wann Schimmel laut Umweltbundesamt in Fachhände gehört, warum Sprays aus dem Baumarkt nur das Symptom treffen, wie die Sanierung abläuft und was sie kostet. 16.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/schimmel-entfernen-lassen) [ Fenster & Türen ## Rollladen elektrisch nachrüsten, Vorbau oder Aufsatz: die drei Wege und ihre Kosten Rohrmotor, Vorbaurollladen oder Aufsatzkasten: was die drei Nachrüstwege kosten, welche Förderung 2026 gilt und was Rollläden beim Einbruchschutz wirklich leisten. 15.08.2026 · 5 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/rollladen-nachruesten) [ Förderberatung ## Sanierungsfahrplan (iSFP): Kosten, Förderung und was der Bonus seit Juli 2026 noch bringt Was der individuelle Sanierungsfahrplan kostet, wie das BAFA die Beratung bezuschusst und warum der 5-Prozent-Bonus seit Juli 2026 erst ab 30.000 Euro greift. 15.08.2026 · 5 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/sanierungsfahrplan-isfp) [ Komplettsanierung ## Kernsanierung: Was der Begriff wirklich bedeutet und was dazugehört Kernsanierung heißt Rückbau bis auf die tragende Struktur und Neuaufbau. Was den Begriff von Sanierung und Modernisierung trennt und was er steuerlich bedeutet. 14.08.2026 · 5 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/kernsanierung) [ Komplettsanierung ## Haus sanieren: Die richtige Reihenfolge der Gewerke von der Entkernung bis zum Boden Entkernung, Rohbau, Fenster, Rohinstallation, Putz, Estrich, Ausbau: der Bauablauf einer Haussanierung Schritt für Schritt und wo Wartezeiten zwingend sind. 13.08.2026 · 6 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/haussanierung-reihenfolge-gewerke) [ Komplettsanierung ## Kernsanierung Haus 60er Jahre: Kosten und typische Baustellen der Nachkriegsjahrgänge Ungedämmte 24er-Wände, zweiadrige Elektrik, Bleileitungen, Nachtspeicher, Asbest: was bei Häusern der 50er und 60er Jahre ansteht, was es kostet, was zuerst kommt. 12.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/haus-50er-60er-jahre-sanieren) [ Dach & Fassade ## Fassadendämmung: Kosten, Systeme und wann sie sich rechnet Kerndämmung ab 25 Euro, WDVS ab 160 Euro je Quadratmeter: was Fassadendämmung kostet, welche Pflicht das GEG auslöst und wann sich die Investition rechnet. 11.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/fassadendaemmung-kosten) [ Förderberatung ## Energetische Sanierung: Die richtige Reihenfolge heißt Hülle vor Heizung Erst Dach, Fassade und Fenster, dann die Heizung: Warum diese Reihenfolge die Wärmepumpe kleiner macht, was andersherum schiefgeht und was 2026 gefördert wird. 10.08.2026 · 6 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/energetische-sanierung-reihenfolge) [ Förderberatung ## Energetische Sanierung: Welche Maßnahmen dazugehören und was jede bringt Was energetische Sanierung bedeutet, welche Maßnahmen dazugehören, was jede realistisch einspart und woran Sie erkennen, was bei Ihrem Haus zuerst dran ist. 09.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/energetische-sanierung-massnahmen) [ Förderberatung ## Energetische Sanierung als Pflicht: Was beim Hauskauf wirklich verlangt wird Zwei Pflichten gelten beim Hauskauf: oberste Geschossdecke und Heizungsrohre dämmen, Frist zwei Jahre. Die Kessel-Austauschpflicht ist seit Juli 2026 entfallen. 09.08.2026 · 6 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/energetische-sanierung-pflicht) [ Förderberatung ## Energetische Sanierung: Förderung 2026 durch KfW, BAFA und die BEG im Überblick Bis zu 70 Prozent Zuschuss für die Heizung, 15 bis 20 Prozent für Dämmung und Fenster, Kredit 261 mit Tilgungszuschuss: welcher Förderweg 2026 wohin führt. 08.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/energetische-sanierung-foerderung) [ Förderberatung ## Effizienzhaus-Förderung 2026: Einzelmaßnahmen oder Komplettsanierung? Schritt für Schritt mit BEG-Einzelmaßnahmen oder mit KfW-Kredit 261 zum Effizienzhaus: die Förderlogik beider Wege im Vergleich, mit den Sätzen seit Juli 2026. 07.08.2026 · 8 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/energetische-sanierung-einzelmassnahme-oder-komplett) [ Komplettsanierung ## Elektroinstallation im Altbau erneuern: Kosten im Einfamilienhaus und wann die alte Elektrik raus muss Zwei Adern ohne Schutzleiter, Stoffummantelung, kein FI: woran Sie veraltete Elektrik erkennen, was die Erneuerung im Einfamilienhaus kostet und wann sie ansteht. 06.08.2026 · 5 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/elektrik-altbau-sanieren) [ Dach & Fassade ## Dachsanierung Förderung 2026: KfW, BAFA und der Weg zum Zuschuss Bis zu 20 Prozent BAFA-Zuschuss für die Dachdämmung, dazu KfW-Kredite: U-Wert-Anforderung 2026, iSFP-Bonus und warum der Antrag vor dem Auftrag stehen muss. 05.08.2026 · 6 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/dachsanierung-foerderung) [ Dach & Fassade ## Dachsanierung Kosten: realistische Preise pro Quadratmeter 2026 Was eine Dachsanierung 2026 wirklich kostet: Preise pro Quadratmeter für Eindeckung, Dämmung und Dachstuhl, dazu Gerüst und Entsorgung, mit Rechenbeispiel. 05.08.2026 · 5 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/dachsanierung-kosten) [ Trockenbau ## Dachgeschossausbau: Kosten, Genehmigung und was das Dach können muss Wann der Dachgeschossausbau in NRW eine Baugenehmigung braucht, welche Vorgaben für Raumhöhe, Fenster und Rettungsweg gelten und was jede Ausbaustufe kostet. 04.08.2026 · 5 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/dachgeschoss-ausbauen) [ Dach & Fassade ## Dachsanierung im Altbau: Dachstuhl, Aufbau und die typischen Überraschungen Warum sich der Zustand eines alten Dachs erst nach dem Abdecken zeigt: Dachstuhl prüfen und ertüchtigen, fehlende Unterspannbahn, Dämmung von außen, Denkmalschutz. 04.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/dachsanierung-altbau) [ Dach & Fassade ## Aufsparrendämmung, Zwischensparrendämmung oder Untersparrendämmung: der Vergleich Aufsparrendämmung, Zwischensparrendämmung und Untersparrendämmung im Vergleich: Aufbau, Kosten pro Quadratmeter, U-Werte, Dampfbremse und Förderung 2026. 03.08.2026 · 5 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/dachdaemmung-arten) [ Dach & Fassade ## Asbestdach sanieren: erkennen, Regeln und der richtige Weg zur Entsorgung Wellplatten von vor 1993 können Asbest enthalten. Woran Sie ein Asbestdach erkennen, warum Überdecken und Reinigen verboten sind und wie die Entsorgung abläuft. 02.08.2026 · 7 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/asbestdach-sanieren) [ Komplettsanierung ## Altbausanierung: Förderung 2026 vom WPB-Bonus bis zur Denkmal-AfA Worst-Performing-Building-Bonus, Effizienzhaus Denkmal und Denkmal-AfA nach §§ 7h/7i EStG: welche Fördertöpfe 2026 für Altbauten wirklich offen sind. 01.08.2026 · 5 Minuten Lesezeit ](https://clivono.de/blog/altbausanierung-foerderung)